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Cómo funcionan las reclamaciones por daños a la propiedad residencial de terceros en Nueva York

daños a la propiedad de terceros

Si su propiedad residencial resulta dañada por algo que sucede en ella, su daño a la propiedad la póliza de seguro debe cubrirlo. Pero, ¿qué pasa si se daña debido a algo que ocurre en una propiedad vecina? Es muy probable que la compañía de seguros intente denegar el reclamo. Aunque cada póliza es diferente, las compañías de seguros son conocidas por encontrar excusas para no pagar. En casos como estos, sin embargo, vale la pena tener un abogado con experiencia en daños a la propiedad residencial de Nueva York a su lado.

Cómo funcionan las reclamaciones de terceros

Es posible que pueda presentar una reclamación de terceros en el escenario anterior. Estas reclamaciones son útiles cuando un incidente en una propiedad residencial vecina causa daños a la suya. Reclamaciones como estas surgen cuando las casas están cerca de otras casas o conectadas a ellas. También pueden surgir si algo en la tierra vecina causa daño a los suyos. A continuación, se muestran algunos ejemplos de casos en los que los propietarios residenciales podrían presentar una reclamo a terceros:

  • Un árbol en la propiedad de su vecino se cae y cruza la línea para dañar algo en la suya
  • Un sumidero cerca del límite de la propiedad daña una estructura de su propiedad
  • Se inicia un incendio en la casa vecina y los fuertes vientos extienden el fuego a su casa
  • Una tubería de agua rota hace que el agua se filtre hacia su hogar y ocasione daños
  • Las renovaciones u otros trabajos de construcción en la propiedad de su vecino causan daños a su propiedad

Estos y otros innumerables escenarios no son culpa tuya. Pero aún pueden causar daños a su propiedad. Ahí es donde resulta beneficioso presentar una reclamación de terceros. Antes de hacerlo, hay algunos otros pasos que debe seguir para hacer la afirmación más sólida posible.

Hacer su reclamo de terceros

Primero, después de que se hayan producido daños en su propiedad, haga lo que pueda para documentarlos. Esto comienza con la toma de fotografías detalladas y un video del daño. Debes grabar la mayor cantidad de metraje que puedas, desde múltiples ángulos. Eso incluye cualquier cosa en su propiedad que haya sido dañada o destruida. En la medida en que tenga fotografías de su propiedad antes del daño, búsquelas también. Pueden ayudar a demostrar la naturaleza de lo que sucedió.

También es posible que desee escribir notas relevantes sobre el daño. Eso podría incluir:

 

  • La fecha y hora aproximada en que sucedió.
  • Cuándo y cómo lo descubrió (por ejemplo, ¿su vecino lo alertó o lo encontró usted mismo?)
  • Qué parte de su propiedad resultó dañada
  • De dónde provino el daño, es decir, qué propiedad del vecino causó daño a la suya
  • Las identidades de los testigos que puedan haber visto el daño.

Si hay alguna circunstancia peligrosa, por supuesto, avise a los funcionarios de emergencia correspondientes. Pero es importante no comenzar a limpiar la propiedad ni a hacer reparaciones hasta que documente el daño.

Una vez que se haya documentado el daño, comuníquese con su compañía de seguros de inmediato para abrir una reclamación. Busque una copia de su póliza y asegúrese de seguir las instrucciones para realizar su reclamo. Comparta los detalles que registró con su aseguradora, incluidas las imágenes. Si presenta su reclamo de terceros correctamente, su compañía de seguros debe cubrirlo. Sin embargo, si se niegan a hacerlo, es posible que necesite asistencia legal. Ahí es donde entra nuestra firma.

Nuestros abogados de daños a la propiedad residencial están listos para ayudar

Rosenbaum y Taylor representa a los dueños de propiedades residenciales cuyas reclamaciones de seguros se niegan injustamente. También trabajamos para asegurarnos de que la compañía de seguros cubra el costo total del daño y no engañe a sus asegurados. Si tiene un reclamo por daños a la propiedad residencial que fue rechazado por error, comuníquese con nosotros hoy.

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