Los contratos son esenciales para un buen negocio. Ayudan a asegurar que las partes de un acuerdo cumplan las promesas que han hecho. Pero el hecho de que un documento se llame contrato no significa que los tribunales lo harán cumplir. Algunos acuerdos no cumplen con los criterios legales necesarios para ser considerados contratos. Otros violan la política pública o tienen algún otro defecto.
La opción de Abogados comerciales de Nueva York de Rosenbaum & Taylor analizan ejemplos de contratos que no se pueden hacer cumplir.
No se han cumplido las formalidades legales
Un contrato válido en Nueva York debe tener estos tres elementos básicos:
- Oferta – Una parte propone los términos del acuerdo.
- Aceptación – La otra parte acepta esos términos (una contraoferta no es una aceptación).
- Consideración – Se debe intercambiar algo de valor como bienes, servicios o dinero.
Los contratos vienen en diferentes formas, tales como contratos explícitos, implícitos de hecho y cuasi-contratos. Un abogado de derecho comercial de Nueva York puede explicar los diversos tipos de contratos reconocidos en el estado. Pero en general, deben contener los elementos anteriores para ser válidos y exigibles.
Puede ser necesario un contrato por escrito
Aunque los contratos pueden ser orales, algunos deben ser por escrito. Esto es requerido por lo que se conoce como el estatuto de los fraudes. En Nueva York, estos tipos de contratos deben estar escritos para ser exigibles:
- Un contrato para la venta de bienes de $ 500 o más
- Un contrato que tardará más de un año en ejecutarse
- Un contrato de venta o arrendamiento de bienes inmuebles
- Un contrato en el que una de las partes asume la responsabilidad de las obligaciones financieras de otra persona
- Un contrato que implica una promesa de pago de una deuda descargada en quiebra
- Algunos contratos hechos en consideración del matrimonio
- Un contrato que implique una promesa de hacer una disposición testamentaria
El incumplimiento está fuera del estatuto de limitaciones
Si una de las partes incumple su contrato, puede acudir a los tribunales para hacerlo cumplir. Sin embargo, no tienes una cantidad ilimitada de tiempo para hacerlo. Hay una fecha límite para emprender acciones legales que se conoce como estatuto de limitaciones. Para la mayoría de los contratos de Nueva York, una parte tiene seis años para presentar una demanda por daños u obligar a cumplir. Si la demanda se presenta demasiado tarde, un tribunal la desestimará y, por lo tanto, no hará cumplir el contrato.
El contrato fue obtenido por fraude o coacción
Un tribunal no hará cumplir un contrato fraudulento. El fraude se presenta de muchas formas, desde firmas falsificadas hasta mentirle a una parte para engañarla y llegar a un acuerdo. Su abogado de derecho comercial de Nueva York puede explicarle cómo probar o refutar las acusaciones de fraude contractual. Además, no se hará cumplir un contrato que se firmó bajo coacción. La coacción incluiría, por ejemplo, amenazar la seguridad de alguien si se niega a firmar el contrato.
El contrato es contrario a la ley o a la política pública
Obviamente, un tribunal no hará cumplir un contrato para contratar a un asesino a sueldo para asesinar a alguien. Cualquier tipo de contrato ilegal es simplemente inaplicable. Sin embargo, se dice que algunos contratos violan la política pública. Por ejemplo, es posible que no se haga cumplir un acuerdo de no competencia demasiado restrictivo. Un abogado de negocios de Nueva York puede explicar si un contrato puede violar la política pública.
¿Tiene preguntas sobre sus contratos?
¿Le preocupa que los contratos que tiene puedan ser inejecutables? ¿Está pensando en firmar un contrato pero quiere asegurarse de que un tribunal lo mantenga? Los abogados de derecho comercial de Rosenbaum & Taylor en Nueva York pueden responder estas y otras preguntas. Contactanos hoy para obtener más información.
