Hay algunas disposiciones contractuales comunes que están, o deberían estar, incluidas en la mayoría de los acuerdos escritos. El lenguaje utilizado en estas disposiciones puede variar significativamente y, dependiendo de la forma en que estén redactadas, pueden tener un impacto significativo en los derechos, riesgos y recursos de las partes contratantes. No existe un formulario de contrato único para todos. Cada relación comercial y contractual es diferente y los contratos correspondientes deben diseñarse especialmente para satisfacer las necesidades y deseos de las partes.
Aquí, abordamos algunas de las disposiciones contractuales más comunes, que pueden ser un punto de partida útil para sus conversaciones con el abogados con experiencia en derecho comercial en Rosenbaum & Taylor, PC sobre sus necesidades individuales:
Arbitraje
Normalmente, si el contrato contiene alguna disposición de arbitraje, las partes han acordado resolver cualquier disputa bajo el contrato a través de procedimientos de arbitraje, no en un juicio. Una disposición de arbitraje generalmente también establece cómo se seleccionará al árbitro o árbitros, así como también dónde se llevará a cabo el arbitraje y qué reglas se aplicarán en el proceso de arbitraje. Lea nuestro artículo sobre arbitraje, mediación, litigio y negociación esta página.
Asignación
Una disposición de cesión suele limitar la capacidad de una de las partes de un contrato para vender, o de otro modo transferir, sus derechos contractuales a un tercero. Esto puede ayudar a evitar que una parte termine en una relación comercial con alguien con quien no eligió tener una relación comercial.
Costos y honorarios de abogados
En la disposición que se refiere a los honorarios y costos de los abogados, las partes de un contrato pueden acordar qué parte, si alguna, será legalmente responsable de los honorarios de los abogados y los costos judiciales en caso de que se lleve ante los tribunales una disputa en virtud del contrato. La disposición puede desalentar las demandas, e incluso puede desalentar los incumplimientos del contrato, al dar a cada parte el derecho legal de recuperar los honorarios de los abogados y los costos judiciales que han pagado para hacer cumplir los términos del acuerdo.
Elección de Ley
La disposición de elección de ley aborda las leyes de qué estado, o incluso país, se aplicarán a una disputa legal que surja en virtud del contrato o acuerdo. Cada estado tiene sus propias leyes contractuales. Si bien las leyes a menudo son muy similares entre sí, pueden diferir de manera significativa que afectará la forma en que los tribunales interpretan el contrato, en caso de que haya una disputa. Las leyes de un estado pueden producir un mejor resultado para una parte contratante que las leyes de otro. Si bien la elección de la ley está limitada en ciertos aspectos, la disposición sobre la elección de la ley aún puede ser una herramienta útil para proteger los intereses de una de las partes y limitar su riesgo.
Confidencialidad
Esto garantiza que las partes del contrato no divulgarán cierta información relacionada con el contrato o el negocio de las partes. Las cuestiones relacionadas con el empleo y los acuerdos de confidencialidad son un tema más amplio para otro momento, pero existen diferentes reglas específicas para dichos acuerdos.
contrapartes
Una disposición de contrapartes establece que las partes del contrato pueden ejecutar (firmar) copias separadas del mismo acuerdo y que no es necesario que todos los firmantes estén juntos, en un lugar, al mismo tiempo, para firmar el contrato.
Limitaciones de Daños
Una disposición de limitación de daños describe qué dinero u otros daños se pueden recuperar en una demanda que surja del contrato y qué daños no se pueden recuperar.
Fideicomiso
La disposición de depósito en garantía requiere que una parte coloque ciertos pagos del contrato, u otros fondos, en una cuenta bancaria especial y requiere que esa parte no acceda a esos fondos hasta que se cumplan ciertas condiciones.
Fuerza mayor
Fuerza mayor se define como circunstancias imprevisibles que impiden que alguien cumpla con una obligación contractual. A menudo, los contratos contienen una disposición de fuerza mayor y enumeran posibles circunstancias, como actos de Dios, guerra, terrorismo, etc., que permiten a una de las partes rescindir un acuerdo en particular. En última instancia, cuando hay una disputa, los tribunales resolverán la cuestión de si algo es, de hecho, una circunstancia perdonable e imprevista que amerita la disolución de un contrato sin sanción. Esta disposición ha sido el foco de muchas disputas y discusiones contractuales en los últimos años, debido a la pandemia de COVID-19.
Selección del foro
Una disposición de selección de foro controla dónde se debe presentar cualquier demanda que surja del contrato. La disposición de selección de foro puede evitar que una parte tenga que viajar largas distancias, tal vez incluso a otro país, por una demanda relacionada con un tema en el contrato o la relación contractual.
Indemnización
La indemnización es un tema amplio para otro momento, pero queremos identificar aquí por qué las disposiciones de indemnización en los contratos son tan críticas. En términos generales, las disposiciones de indemnización abordan la responsabilidad por reclamos, responsabilidades o juicios de terceros. La disposición de indemnización en un contrato puede impactar el costo de ejecución bajo el contrato porque, en muchos casos, la disposición de indemnización puede requerir que una parte contratante obtenga un seguro adicional, lo cual es un gasto adicional. El lenguaje utilizado en la disposición es crítico y clave para la aplicación de la disposición, en caso de que sea necesario.
Exención de Juicio con Jurado
Las partes acuerdan renunciar a su derecho a un juicio con jurado (si hay una demanda que surja del contrato) y acuerdan que el caso sea escuchado y decidido únicamente por un juez.
Fusión
A cláusula de fusión, que también puede llamarse cláusula de integración, es una disposición que dice que el contrato escrito en el que aparece es el acuerdo total y final entre las partes. Si algo no está en la versión escrita final del contrato, entonces no es parte del contrato. Las disposiciones sobre fusiones son importantes porque evitan que una parte del contrato afirme que algo que puede haber sido discutido, pero finalmente rechazado, durante la negociación del contrato, es, de hecho, parte del contrato. Sin una cláusula de fusión, disputar tal reclamo puede ser difícil, puede requerir el examen de cada comunicación que se presentó antes de la firma del contrato y puede ser un proceso largo y costoso que conduzca a juicios.
Aviso
Una disposición de notificación describe cómo cada parte debe notificar a la otra en caso de que quiera ejercer ciertos derechos en virtud del contrato.
Relaciones
Esta disposición generalmente dice que ninguna parte del contrato puede reclamar una relación legal a otra parte que no esté establecida en el contrato. Por ejemplo, una parte no puede afirmar que se formó una sociedad legal o que se formó una relación empleador-empleado si las partes no tenían esa intención en el momento en que celebraron el contrato y formaron parte del acuerdo final por escrito.
Divisibilidad
Una disposición de separabilidad protege la validez de un contrato al permitir que un tribunal corte o elimine una disposición inválida o inaplicable en un contrato y mantenga el resto del acuerdo válido.
Exención
Una disposición de renuncia permite a las partes de un contrato renunciar, renunciar o no ejercer el derecho a demandar por el incumplimiento de una disposición particular del contrato sin renunciar al derecho a demandar por un futuro incumplimiento de esa misma disposición.
Garantías
Una disposición de garantía contiene promesas hechas por una o ambas partes de un contrato, con respecto a varias obligaciones contractuales, incluida, por ejemplo, la idoneidad de un producto en particular para un uso en particular.
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Como documento legalmente vinculante, el lenguaje utilizado en cualquier contrato tiene un impacto real en los derechos y obligaciones legales de las partes de ese contrato. Es fundamental trabajar con un abogado comercial con experiencia que pueda redactar o negociar el contrato para cubrir, lo mejor que pueda, todos los escenarios posibles, asegurando que sus derechos e intereses estén protegidos en el acuerdo final por escrito. Un abogado comercial con experiencia puede explicarle sus contratos para que sepa la importancia de cada disposición y lo que se requiere bajo el acuerdo. Anticiparse a los problemas que pueden surgir en una relación contractual requiere no solo mucha creatividad sino también mucha experiencia.
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