La firma de un contrato de arrendamiento comercial es una empresa importante. Si bien otorga a una empresa los derechos de uso de la propiedad física durante un tiempo determinado, se le atribuyen obligaciones importantes. Hay algunos pasos críticos que debe seguir antes de celebrar dicho contrato. ¿Está buscando firmar un contrato de arrendamiento para su empresa? Hable con los abogados de derecho comercial de Nueva York de Rosenbaum y Taylor de antemano.
Conociendo la zona
Aunque firmar un contrato de arrendamiento para marcar el crecimiento y el éxito de su negocio es emocionante, requiere diligencia debida. Uno de los primeros pasos que debe tomar es conocer el área geográfica en la que está considerando arrendar. ¿La ubicación es lo suficientemente visible y accesible para sus clientes y clientes? ¿La propiedad está ubicada donde están sus clientes y clientes? ¿El área es segura, limpia y no está demasiado congestionada? ¿Hay negocios similares en el área que competirían con usted?
Existen numerosos factores que usted y su empresa deben tener en cuenta. Haga la investigación necesaria, explore algunos lugares y luego haga su elección. A Abogado de negocios de Nueva York le puede ayudar.
Revisar y comprender los términos del contrato de arrendamiento
No hace falta decir que nunca debe firmar un contrato que no haya leído. Pero leer y comprender un contrato de arrendamiento comercial son dos cosas diferentes. Algunos de los términos más críticos de un contrato de arrendamiento incluyen:
- El plazo del contrato de arrendamiento y si, y bajo qué condiciones, se renueva
- El precio del alquiler mensual y otros gastos relacionados con la propiedad que debe pagar
- Las respectivas responsabilidades de usted y el propietario
- Los fines para los que puede utilizar la propiedad
- Si se le permitirá subarrendar la propiedad
- Cualquier disposición de terminación anticipada
- Qué sucede en caso de incumplimiento u otro incumplimiento del contrato de arrendamiento
Es posible que pueda negociar ciertos cambios en el contrato de arrendamiento antes de aceptar firmarlo. Independientemente, es esencial que primero comprenda estos y otros términos. Comuníquese con un abogado de negocios de Nueva York si tiene preguntas o inquietudes.
Deje que un abogado lo ayude a negociar
Como se mencionó anteriormente, es posible negociar términos de arrendamiento más ventajosos que los que se le presentaron inicialmente. Pero puede ser una buena idea que un abogado de negocios de Nueva York lo ayude con esto. Un arrendador puede ser reacio al principio a negociar el contrato de arrendamiento. Sin embargo, un abogado puede ayudarlo a defenderlo a usted y a su negocio.
Además de ayudarlo a negociar, un abogado puede revisar y analizar todos los términos del contrato de arrendamiento. Podemos responder a sus preguntas y explicarle sus derechos y responsabilidades. En caso de que usted y su arrendador tengan una disputa, es posible que necesite asesoramiento legal. Nuestro equipo está preparado para manejar eso. Podemos litigar en su nombre ya sea que sea el demandante o el demandado en una demanda. Pero también podemos abordar los problemas que surgen antes de que se inicie una demanda. No todos los desacuerdos tienen que terminar en los tribunales. La mediación y las negociaciones extrajudiciales pueden evitar que se inicie una demanda potencialmente costosa.
Aquí para ayudar a que su negocio crezca con éxito
Si su negocio está creciendo, es hora de hablar sobre su futuro. Esto se aplica especialmente a los arrendamientos que su organización desea celebrar. Nuestros abogados de derecho comercial de Nueva York están listos para ayudarlo con todos los asuntos legales que su empresa pueda enfrentar. Comuníquese con nosotros para comenzar hoy.
